Reformas y mantenimiento para comunidades de propietarios

Para administradores de fincas y presidentes

Una comunidad no busca lo mismo que un particular. Necesita tres presupuestos comparables, por escrito y con las partidas separadas, para llevarlos a la junta; un profesional dado de alta y con seguro, con la documentación antes de empezar; fechas de inicio y fin que se cumplan; y alguien a quien llamar cuando un vecino pregunta. Eso es lo que hacemos.

Trabajamos con administradores de fincas de Reus y Tarragona: nos mandas el acta o unas fotos, pasamos a ver el edificio y en pocos días tienes el presupuesto listo para la junta. Si sale adelante, el profesional factura directamente a la comunidad y nosotros seguimos la obra hasta el final.

Qué hacemos en comunidades

• Fachadas: reparación de grietas y desconchados, revoco, pintura completa con plataforma o andamio, repaso de balcones y cornisas.
• Patios de luces: pintura, reparación de bajantes y canalones interiores, humedades de los patios que nadie ve hasta que gotean.
• Bajantes y canalones comunitarios: sustitución de tramos, limpieza antes del otoño, sellado de juntas, bajantes atascados.
• Tejados y azoteas: impermeabilización, goteras, teja rota, claraboyas, antenas y mástiles.
• Escaleras y portal: pintura, alisado de gotelé, iluminación LED con detector, puerta del portal, buzones, pequeñas reparaciones.
• Garaje: puerta que no abre, motor, mandos, fotocélulas, pintura y señalización de plazas, luz del garaje.
• Mantenimiento del día a día: una bombilla, un cierrapuertas, un grifo del cuarto de contadores. Lo pequeño también, y con el mismo trato.

Cómo trabajamos con una comunidad

1. Nos escribes por WhatsApp o por email, con el acta, unas fotos o solo el problema. Te decimos si es cosa nuestra y quién va a ir a verlo.
2. Visita al edificio, gratis en Reus y Tarragona. Si hay que subir a la azotea o mirar un patio, se mira; no se presupuesta una fachada desde la acera.
3. Presupuesto por escrito, con partidas: qué se hace, con qué material, cuánto cuesta cada parte, fechas de inicio y fin y forma de pago. Listo para la junta, sin tener que reescribirlo.
4. Documentación antes de empezar: alta del profesional y seguro de responsabilidad civil, para el expediente del administrador.
5. Un interlocutor durante la obra. Nosotros. Si un vecino pregunta, si llueve, si aparece algo que no se veía, el administrador lo sabe el mismo día y por escrito.

Lo que no hacemos

Ascensores, instalaciones de gas de la comunidad e inspecciones técnicas (ITE/IEE). Si el problema es de esos, te lo decimos en el primer mensaje y no te hacemos perder una semana.