Reparación de canalones en Constantí

En Constantí el canalón aparece sobre todo en casas bajas del núcleo y en adosados: juntas que gotean, bajantes atascados y agua que acaba bajando por la fachada y manchándola. Es un trabajo pequeño que, dejado correr, se convierte en una obra de albañilería.

Limpiamos, sellamos, cambiamos el tramo que esté picado y desatascamos bajantes. Si por la altura hace falta plataforma, va dicho en el presupuesto desde el principio.

En adosados el bajante suele ser compartido con el vecino y conviene hablarlo antes, porque el atasco casi nunca está justo en tu tramo. Te decimos por escrito qué hemos encontrado y dónde, para que puedas enseñarlo si hay que repartir el coste.

Si lo buscas en catalán es canalons — y el tubo que baja por la fachada, el baixant. El trabajo es el mismo: limpiar, sellar juntas, sustituir el tramo picado y encontrar por dónde se está colando el agua.

La mayoría de avisos que nos entran en Constantí no hablan del canalón, sino de lo que ha provocado: una mancha de humedad en el techo del último piso o en la pared de la escalera. Con una foto de la mancha y otra del canalón desde la calle ya podemos orientarte.

La limpieza es el trabajo de canalón más pedido y el más barato, y es el que evita casi todos los demás: hojas, tierra y nidos son el 80 % de los atascos. Se vacía el canalón entero, se comprueba que el bajante traga y se revisan las juntas de paso, que es cuando se ve si además hay algo que sellar. Media jornada en una casa de dos plantas si se llega desde la cubierta.

El precio lo marcan los metros y cómo se llega, no la suciedad que haya. Si tienes árboles cerca compensa dejar puesta la malla antihojas en la misma visita: la limpieza pasa de ser anual a cada dos o tres años.

En Constantí la limpieza se pide sobre todo en adosados, donde el canalón es corrido entre varias casas y el atasco casi nunca está justo en tu tramo. Lo revisamos entero y te decimos por escrito qué parte es tuya, que es lo que hace falta para hablarlo con el vecino.

Cuando el canalón gotea por la junta el agua no cae al suelo: baja por la fachada dejando un reguero oscuro y por dentro acaba saliendo como mancha de humedad en el techo del último piso o en la pared de la escalera. Sellar una junta a tiempo es de los trabajos más baratos que hacemos; esperar a que la mancha crezca mete pintura, y a veces albañilería, en el presupuesto.

Antes de sellar comprobamos que la junta sea de verdad el origen. La misma mancha la produce una cubierta mal resuelta, una terraza sin impermeabilizar o un bajante roto por dentro, y sellar la junta de un canalón que no era no arregla nada. Con una foto del canalón desde la calle y otra de la mancha por dentro ya orientamos.

En Constantí el goteo en adosados suele estar en la junta de paso entre dos casas, y ahí conviene que lo vean los dos vecinos a la vez, porque es la misma junta. Te lo dejamos por escrito para que puedas enseñarlo.

Cuando el canalón ya está picado en varios puntos, sellar deja de compensar y toca cambiarlo. El aluminio lacado sin juntas se fabrica en obra a la medida del alero, así que el tramo sale de una sola pieza y desaparecen justo los puntos por donde siempre acaba goteando. Es el trabajo de canalón más caro que hacemos y también el que no se vuelve a tocar en veinte años.

También sustituimos tramos sueltos en PVC y en chapa cuando lo que hay está sano y solo ha fallado un trozo: no siempre hace falta el canalón entero, y eso lo decimos antes de dar precio. Lo que mueve el presupuesto son los metros, la altura y si se llega desde la cubierta o hace falta plataforma.

En Constantí sustituimos tramos en adosados y en casas bajas del núcleo. En adosados compensa hacer el canalón corrido entero de una vez si los vecinos se ponen de acuerdo: sale mejor de precio y no quedan juntas nuevas contra tramos viejos.