Reparación de canalones en Salou

En Salou el trabajo de canalones se reparte entre los chalets de Cap Salou, con pinar pegado a la casa, y las comunidades y apartamentos del centro y el Passeig Jaume I, donde el aviso casi siempre llega como mancha de humedad en el techo del último piso.

En pisos de alquiler la mancha la ve el inquilino y tarda en subir, así que cuando nos llaman ya lleva tiempo. Localizamos por dónde entra antes de picar nada: no todas las manchas del último piso son del canalón, también salen de la cubierta o de una terraza mal impermeabilizada.

Limpiamos, sellamos, cambiamos tramos picados y desatascamos bajantes. Damos precio por metros y por altura, y si hace falta plataforma va dicho desde el primer presupuesto.

Si lo buscas en catalán es canalons — y el tubo que baja por la fachada, el baixant. El trabajo es el mismo: limpiar, sellar juntas, sustituir el tramo picado y encontrar por dónde se está colando el agua.

La mayoría de avisos que nos entran en Salou no hablan del canalón, sino de lo que ha provocado: una mancha de humedad en el techo del último piso o en la pared de la escalera. Con una foto de la mancha y otra del canalón desde la calle ya podemos orientarte.

La limpieza es el trabajo de canalón más pedido y el más barato, y es el que evita casi todos los demás: hojas, tierra y nidos son el 80 % de los atascos. Se vacía el canalón entero, se comprueba que el bajante traga y se revisan las juntas de paso, que es cuando se ve si además hay algo que sellar. Media jornada en una casa de dos plantas si se llega desde la cubierta.

El precio lo marcan los metros y cómo se llega, no la suciedad que haya. Si tienes árboles cerca compensa dejar puesta la malla antihojas en la misma visita: la limpieza pasa de ser anual a cada dos o tres años.

En Salou el aviso típico llega de apartamentos y chalets de Cap Salou, con pinar pegado a la casa. Muchos son segundas residencias y el canalón lleva un año sin mirarse: se limpia, se comprueba el bajante y se deja dicho por escrito qué vigilar la próxima temporada.

Cuando el canalón gotea por la junta el agua no cae al suelo: baja por la fachada dejando un reguero oscuro y por dentro acaba saliendo como mancha de humedad en el techo del último piso o en la pared de la escalera. Sellar una junta a tiempo es de los trabajos más baratos que hacemos; esperar a que la mancha crezca mete pintura, y a veces albañilería, en el presupuesto.

Antes de sellar comprobamos que la junta sea de verdad el origen. La misma mancha la produce una cubierta mal resuelta, una terraza sin impermeabilizar o un bajante roto por dentro, y sellar la junta de un canalón que no era no arregla nada. Con una foto del canalón desde la calle y otra de la mancha por dentro ya orientamos.

En Salou el aviso llega de comunidades y de pisos de alquiler, donde la mancha la ve el inquilino y tarda en subir. Miramos si es la junta del canalón o el bajante de fachada: en bloque, la mancha del último piso se le atribuye al canalón más veces de las que lo es.

Cuando el canalón ya está picado en varios puntos, sellar deja de compensar y toca cambiarlo. El aluminio lacado sin juntas se fabrica en obra a la medida del alero, así que el tramo sale de una sola pieza y desaparecen justo los puntos por donde siempre acaba goteando. Es el trabajo de canalón más caro que hacemos y también el que no se vuelve a tocar en veinte años.

También sustituimos tramos sueltos en PVC y en chapa cuando lo que hay está sano y solo ha fallado un trozo: no siempre hace falta el canalón entero, y eso lo decimos antes de dar precio. Lo que mueve el presupuesto son los metros, la altura y si se llega desde la cubierta o hace falta plataforma.

En Salou cambiamos canalones sobre todo en chalets de Cap Salou y en comunidades pequeñas del centro. Damos precio por metros y por altura, y decimos desde el principio si hace falta plataforma, que en bloque de varias plantas es lo que más mueve el presupuesto.