Reparación de canalones en Mont-roig del Camp

En Mont-roig el canalón se trabaja sobre todo en chalets de las urbanizaciones y en casas del pueblo; en los bloques de Miami Platja suele ser cosa de la comunidad. Las tormentas de otoño aquí caen de golpe y un canalón con hoja de pino se desborda a la primera.

Limpiamos, sellamos juntas, cambiamos bajantes y sustituimos canalones de PVC, chapa y aluminio. En primera línea el aluminio lacado aguanta el salitre mejor que la chapa, y lo decimos al presupuestar.

En segundas residencias el canalón es lo que nadie mira hasta que la mancha aparece en el techo. Una limpieza en septiembre, cuando la casa ya está vacía, es la forma barata de no encontrarte la sorpresa en Semana Santa.

En las urbanizaciones el canalón del porche suele ser de PVC y el sol de la costa lo cuartea en pocos años: se vuelve quebradizo y se parte al limpiarlo. Cuando está así lo decimos y proponemos aluminio en lugar de ir pegando tramos.

Si lo buscas en catalán es canalons — y el tubo que baja por la fachada, el baixant. El trabajo es el mismo: limpiar, sellar juntas, sustituir el tramo picado y encontrar por dónde se está colando el agua.

La mayoría de avisos que nos entran en Mont-roig del Camp no hablan del canalón, sino de lo que ha provocado: una mancha de humedad en el techo del último piso o en la pared de la escalera. Con una foto de la mancha y otra del canalón desde la calle ya podemos orientarte.

La limpieza es el trabajo de canalón más pedido y el más barato, y es el que evita casi todos los demás: hojas, tierra y nidos son el 80 % de los atascos. Se vacía el canalón entero, se comprueba que el bajante traga y se revisan las juntas de paso, que es cuando se ve si además hay algo que sellar. Media jornada en una casa de dos plantas si se llega desde la cubierta.

El precio lo marcan los metros y cómo se llega, no la suciedad que haya. Si tienes árboles cerca compensa dejar puesta la malla antihojas en la misma visita: la limpieza pasa de ser anual a cada dos o tres años.

En Mont-roig los chalets de urbanización están entre pinos, y el canalón se llena de aguja cada otoño. Lo limpiamos en septiembre, con la casa vacía, y dejamos malla para que la limpieza sea cada dos o tres años.

Cuando el canalón gotea por la junta el agua no cae al suelo: baja por la fachada dejando un reguero oscuro y por dentro acaba saliendo como mancha de humedad en el techo del último piso o en la pared de la escalera. Sellar una junta a tiempo es de los trabajos más baratos que hacemos; esperar a que la mancha crezca mete pintura, y a veces albañilería, en el presupuesto.

Antes de sellar comprobamos que la junta sea de verdad el origen. La misma mancha la produce una cubierta mal resuelta, una terraza sin impermeabilizar o un bajante roto por dentro, y sellar la junta de un canalón que no era no arregla nada. Con una foto del canalón desde la calle y otra de la mancha por dentro ya orientamos.

En Mont-roig la junta que gotea mancha la fachada del chalet por el lado del mar y acaba dentro como humedad en el techo. Sellamos si el tramo está sano; en primera línea, si el canalón ya está picado por el salitre, lo decimos antes de sellar en vano.

Cuando el canalón ya está picado en varios puntos, sellar deja de compensar y toca cambiarlo. El aluminio lacado sin juntas se fabrica en obra a la medida del alero, así que el tramo sale de una sola pieza y desaparecen justo los puntos por donde siempre acaba goteando. Es el trabajo de canalón más caro que hacemos y también el que no se vuelve a tocar en veinte años.

También sustituimos tramos sueltos en PVC y en chapa cuando lo que hay está sano y solo ha fallado un trozo: no siempre hace falta el canalón entero, y eso lo decimos antes de dar precio. Lo que mueve el presupuesto son los metros, la altura y si se llega desde la cubierta o hace falta plataforma.

En Mont-roig el aluminio lacado sin juntas es la opción que mejor aguanta el salitre de las urbanizaciones de costa. Lo fabricamos en obra a la medida del alero y lo instalamos fuera de temporada, con fotos para quien no está.